El informe de seguridad contra incendios comúnmente es solicitado a las empresas en la etapa
de obtención de permisos sanitarios o patente municipal. Es importante aclarar
que este informe puede ser solicitado en la etapa de construcción de un
edificio con un determinado destino, o bien cuanto una empresa dará un nuevo
destino a un edificio ya existente.
El objetivo de
este Informe es determinar cuál será la protección activa contra incendios que
tendrá el edificio, es decir; El edificio tiene la obligación de tener Red
Húmeda, Red Seca, Iluminación de Emergencia, Etc.
Para hacernos una
idea acabada de cuál es la temática que aborda este informe, daremos algunas consideraciones
descritas en la ley para determinar en términos cualitativos y cuantitativos la
protección activa que debe tener un edificio en función de su destino:
Extintores: La
cantidad de extintores se debe calcular en función de los mts2 que
tiene una determinada instalación, lo que está normado por el D.S. 594.
Red Húmeda: El
RIDAA (Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua
Potable) establece por ejemplo que el establecimiento destinado a reunión de
personas tales como hospitales, comercio, escuelas, industrial, edificios
públicos, deportivos y otros destinados a los mismos efectos. Así como también
los edificios de 3 o más pisos deben tener Red Húmeda.
Red Seca: El RIDAA
también establece que los edificios de 5 o más pisos deben contar con red
húmeda.
Zona Vertical de
Seguridad: La O.G.U.C. (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)
establece que los edificios de 7 o más pisos, deberán contar con una Zona
Vertical de Seguridad. Esta zona se entiende como una escalera de emergencia
que debe cumplir con una serie de requisitos establecidos en la citada O.G.U.C.
Iluminación de
Emergencia: La NCh 2114 establece por ejemplo que no bastará con un grupo
electrógeno de emergencia, cuando en las vías de evacuación exista una carga de
ocupación que las califique como primera y segunda categoría, siendo una
obligación el contar con un sistema de iluminación de emergencia protegida
contra el fuego con alimentación propia, independiente de la red eléctrica
domiciliaria.
En síntesis el
Informe de Seguridad contra Incendios viene a determinar que sistemas de
combate contra incendios debe tener un determinado edificio, conforme al
destino o uso que tendrá.
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